Межевание земляного участка – принципиальный процесс, который с возрастом не теряет собственной актуальности. Законом такое понятие не обозначено, но ежели гласить ординарными словами, то это род деятельности, который ориентирован на определение пределов земляного участка. Занимаются данным действием представители органов власти, и ежели ранее границы устанавливались по картам, то сейчас спецы занимаются сиим прямо на местности.
Начиная с 2014 года, за данный род деятельности отвечают кадастровые инженеры. Со особым геодезическим оборудованием они, приезжая на земляной пай, делают все нужные замеры и проводят топографические исследования. Для того, чтоб спец приступил к межеванию, ему следует предоставить ряд подготовительных документов:
- документ, удостоверяющий вашу личность; акт, подтверждающий права на избранный участок земли; кадастровый паспорт либо другое предписание, в каком за ранее обозначены грани участка.
Кадастровая палата до сего времени не заходит в число госорганов, потому предоставляемые услуги ее профессионалов не фиксированы, а инсталлируются каждым по-разному. Стоимость зависит от разных причин: величины участка, его расположения и критерий погоды, при которых проводятся работы.
Определение границ участка начинается с приезда кадастрового инженера. По аннотации на 2017 год спец должен взять с собой нивелир, теодолит и остальные приборы для проведения замеров. Ему предстоит измерить площадь земляного пая, точно обозначить его повороты, также согласовать его пределы с обладателями прилегающих земель. Опосля окончания работ на местности кадастровый инженер занимается оформлением межевого дела. Акт содержит в себе не только лишь чертеж местности, а и ее координаты, площадь и все обретенные сведения, включая информацию о самом инженере, который проводил межевание.
Исключения в процессе межевания и недавнешние конфигурации
Единственным исключением из общей аннотации по межеванию является «дачная амнистия». Ежели собственнику дачи было выделено под стройку либо компанию хозяйства некие прилегающие наделы земли до 2001 года, то данные в общий земляной реестр по ним вносятся с пометкой «ранее учтенные». Тогда создание межевого плана не требуется, и вызывать спеца в таком случае тоже не следует.
С начала июня 2017 года вступает в силу закон о способности подачи заказа на работы по проверке границ. По воззрению госорганов это дозволит значительно уменьшить количество неучтенных земляных наделов. Надлежащие работы по уточнению будут проводиться безвозмездно. Ежели вы сомневаетесь в точности пределов собственного участка либо убеждены, что они установлены некорректно, следует обязательно обратиться в трибунал, чтобы избежать в предстоящем заморочек и вероятных конфликтов с обладателями прилегающих паев.