В России растет активность застройщиков на рынке проектного финансирования

В России растет активность застройщиков на рынке проектного финансирования

К концу текущего года объем проектного финансирования в стране может достичь 1 трлн рублей. Такой прогноз озвучил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2019 года».

На отечественном рынке новостроек зафиксирован рост доли проектов, возводимых с использованием счетов эскроу. По данным ДОМ.РФ на 1 декабря по новой схеме строится почти 25 млн кв. м жилья, что составляет 21,5% всех возводимых в стране домов.

«У застройщиков осталась возможность привлекать деньги граждан, но средства дольщиков лежат на специальных счетах до ввода дома в эксплуатацию. За счёт этого банки имеют возможность выдавать девелоперам кредит по специальной ставке. Сейчас она составляет 3-4%. Таким образом, общая ставка по проекту, эффективная для застройщика, на весь срок реализации проекта с учетом поэтапности выборки кредитной линии составляет не больше 5-6% годовых», — рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Читайте также »   Где применяется автовышка

На данный момент предоставлять кредиты девелоперам для строительства жилья могут 94 банка, аккредитованные Правительством РФ. При этом 24 из них являются активными участниками рынка. В число лидеров входят Сбербанк, ВТБ и Банк ДОМ.РФ.

«С 1 июля активность застройщиков возросла, и мы видим, как выросли объемы заявок и кредитования, — цитируют на сайте ДОМ.РФ заместитель председателя ЦБ РФ Ольгу Полякову. — По данным на конец ноября застройщикам открыто кредитных линий на 768 млрд рублей. Мы мониторим процесс практически на еженедельной основе, и приросты нас очень радуют. Польза этой реформы заключается в первую очередь в том, что у наших граждан появляется уверенность, что проблема обманутых дольщиков, о которой мы слышали на протяжении последних нескольких лет, уйдет в прошлое навсегда».

Источник: www.gdeetotdom.ru

Ремонт квартир в Можайске © 2019. Все права защищены.