Ремонт — это перманентное состояние, которое нельзя завершить, а можно только бросить. Наверно каждый, кто хоть раз делал ремонт в собственной квартире, сможет подтвердить, насколько хлопотным, затратным и длительным бывает это дело. Но законодателям показалось этого мало, и они решили усложнить жизнь собственников нормативным актом, согласно которому их могут легко оштрафовать.
Однако если вы тоже готовитесь к ремонту, не спешите вносить в смету расходов пункт «штрафы». Просто прислушайтесь к рекомендациям и избегайте проблемных ситуаций представленных ниже.
Не шумите
Первое за что вы можете схлопотать штраф — это несанкционированный шум. Пожалуй, эта причина наиболее распространенная среди владельцев квартир. Вы скажете, что ремонта без шума не бывает, и будете правы, но бдительные соседи не спят (возможно, по вашей вине), а только и ждут, когда вы начнете сверлить, стучать и долбить в запрещенное время, чтобы сообщить куда нужно.
Время, когда можно приступать к активным и шумным ремонтным работам каждая администрация субъектов РФ устанавливает сама. Где-то беспокоить соседей громкими звуками можно с 9.00 до 19.00, в остальное время и праздничные/выходные дни это строго запрещается. В другом городе допустимое время проведения ремонтных работ может меняться, например с 8.00 до 22.00, с перерывом на час в середине дня.
Чтобы не нарваться на заслуженный штраф узнайте заранее разрешенное законом время. Это поможет спасти ваш бюджет от штрафа на сумму 1000 и более рублей.
Не складируйте строительный мусор
Приступая к ремонту, мало кто концентрирует внимание на том, куда девать мусор. Зачастую он просто собирается в мешки, и выносится на улицу. Но еще не нашлось такого соседа, которому понравилось бы складирование ремонтных отходов под подъездом. Поэтому если вы решили, что мешки с мусором могут постоять несколько часов на улице и вам за это ничего не будет — ждите квитанцию со штрафом.
Кстати, многие владельцы квартир твердо уверены, что вывоз ремонтного мусора полностью ложится на управляющую компанию, но это ошибочное мнение. Все жильцы обязуются вывозить свои крупногабаритные строительные отходы на свалку самостоятельно. Иначе вам грозит штраф за захламление придомового и дворового пространства в сумме от 1000 российских рублей.
Согласовывайте перепланировку
Перепланировка жилья — это настолько размытое понятие, что понять с первого раза, что допустимо, а что незаконно крайне сложно. Чтобы было понятней знайте, незаконными называются любые изменения, не совпадающие с первоначальными данными, указанными в техпаспорте на жилье.
Помимо самого очевидного (снос несущей стены или установка дополнительной) без согласования в квартире запрещено: переносить радиатор отопления, увеличивать площадь санузла, прокладывать дополнительные газовые коммуникации или переносить уже имеющиеся инженерные, создавать или закрывать дополнительные проемы в стенах и перекрытиях несущего типа, вносить изменения в конструкцию полов и т.д.
Все эти изменения в обязательном порядке должны быть согласованы с администрацией, иначе вас ждет кругленький штраф в размере 2000-х у выше тысяч рублей.
Соблюдая перечисленные выше правила, вы можете не бояться, что ваш и так подорванный после ремонта бюджет пострадает еще и от штрафа.