Эта статья посвящена материалам и методам, применяющимся для замены отопительных приборов в городской квартире. Мы затронем проблему выбора самих батарей и всех дополнительных элементов их обвязки, необходимых для максимально комфортной эксплуатации. Кроме того, нами будут освещены некоторые организационные вопросы — в частности, зоны ответственности владельца и жилищной организации.
Замена батарей практикуется как в новостройках, так и в домах старого фонда.
Правовые нормы
Вначале стоит оговорить пару моментов, не имеющих отношения к технической стороне проблемы.
Зачастую в печатных изданиях и на правовых форумах звучит вопрос: «Кто меняет радиаторы отопления в квартире?».
Спешим ответить на него:
- Если квартира находится в муниципальной собственности, вся ответственность за состояние системы отопления (в том числе и внутриквартирных приборов) ложится на управляющую организацию. При этом она вправе самостоятельно принимать решение о степени износа прибора и необходимости его замены.
Полезно: как правило, замена батарей осуществляется в ходе капитального ремонта дома во всех квартирах сразу.
Мелкие неисправности устраняются без замены: межсекционные течи лечатся заменой прокладок; холодные секции становятся горячими после промывки отопительного прибора.
Плановая замена выработавших свой ресурс батарей проводится при капремонте.
- В приватизированной квартире за состояние всего ее имущества отвечает владелец. В аварийной ситуации бригада (местной жилищной организации или городской аварийной службы) устранит течь, заглушив подводки, но не станет заниматься заменой прибора или его ремонтом.
Может ли собственник поменять радиаторы отопления самостоятельно, не согласовывая замену с управляющей организацией? Да, никаких ограничений здесь не предусмотрено.
Эта работа может быть выполнена наемной бригадой или самим собственником — с двумя оговорками:
Избыточная мощность вашей батареи оставит соседей без тепла.
Зачем это нужно
А в самом деле, зачем менять отопительные приборы?
Это практикуется в следующих случаях:
- Если теплоотдача старого прибора недостаточна для поддержания в помещении нормальной температуры в пик холодов. Температура в разных помещениях квартиры регламентируется действующими СНиП и должна составлять не менее:
| Помещение | Температура, С |
| Жилые комнаты | 18 |
| Жилые комнаты в регионах с температурой наиболее холодной пятидневки -31С и ниже | 20 |
| Кухня | 18 |
- Если коррозия или эрозия содержащимися в теплоносителе взвесями делает дальнейшую эксплуатацию прибора невозможной. Наиболее типичны в этом плане пластинчатые радиаторы советского образца: после 7-10 лет работы в отопительном контуре они начинают массово давать течи.
- Если внешний вид старых батарей не вписывается в дизайн помещения.
Старый конвектор на фото явно не украсит комнату.
Уточним: проблема внешнего вида решается монтажом различных коробов и экранов. Однако они существенно уменьшают теплоотдачу батарей, ограничивая движение конвекционных потоков.
За покупками
Итак, на что мы будем менять старую батарею, и какие дополнительные материалы нам понадобятся?
Радиатор
Лучшим выбором для системы ЦО станут биметаллические радиаторы с максимальным рабочим давлением от 25 кгс/см2.
Обратите внимание: биметаллические секции ради удешевления нередко снабжаются лишь стальными сердечниками в вертикальных каналах; коллекторы остаются полностью алюминиевыми.
Наш же выбор — сердечники, полностью исключающие контакт теплоносителя с алюминиевой оболочкой.
Почему именно биметалл?
Причины тому две.
Перенос ионов приводит к ускоренному разрушению алюминия. Если кто-то из соседей по дому смонтировал у себя медную подводку, это сильно сократит срок службы алюминиевой батареи у вас дома.
Медь и алюминий в одном контуре отопления — опасное сочетание.
На фоне традиционных чугунных и стальных радиаторов биметаллические выделяются прежде всего высокой теплоотдачей на секцию, составляющей до 205 ватт. Цена приборов отечественного производства начинается примерно от 500 рублей за секцию.
Трубы
Здесь действует тот же главный критерий выбора — прочность.
В паре с биметаллическими батареями могут использоваться:
- Черные стальные трубы на сварных соединениях.
Замена радиатора выполнена черной сталью на сварке.
- Оцинкованные трубы на резьбах. В этом случае сварка не применяется потому, что она нарушает защитное цинковое покрытие в области шва, уничтожая основное преимущество оцинковки — коррозионную стойкость.
- Нержавеющие гофрированные трубы. Их достоинства на фоне конкурентов — предельно простой монтаж с использованием дешевого ручного инструмента и гибкость, позволяющая обойтись весьма приблизительной подгонкой размеров. Гофрированная нержавейка гнется с радиусом поворота, равным ее диаметру.
Важный момент: если вы устанавливаете биметаллический радиатор вместо чугунного, имеющего то же межосевое расстояние между коллекторами (500 мм), подводки можно не менять. Разумеется, если они не повреждены коррозией.
Запорно-регулирующая арматура, фитинги
Обвязка батареи может включать:
- Пару шаровых вентилей для полного отключения от контура.
- Вентиль и дроссель. Этот комплект позволяет вручную регулировать теплоотдачу прибора.
- Вентиль и термоголовку. Последняя делает регулировку теплоотдачи автоматической: в помещении будет поддерживаться постоянная температура.
Для подключения биметаллических батарей к новой подводке удобнее всего использовать американки — фитинги с накидными гайками. Они сильно упрощают монтаж и демонтаж приборов, сокращая необходимое для этих операций время до одной-двух минут.
Американки упростят и ускорят монтажные операции.
Демонтаж старой батареи
Чугунный радиатор
Инструкция по демонтажу чугунной батареи выглядит следующим образом:
Совет: если усилие окажется непреодолимым, предварительно прогрейте коллекторы концевой секции строительным феном или паяльной лампой.
Ее тепловое расширение сослужит вам хорошую службу: пробка стронется с минимальными усилиями.
Конвектор
Длина оставшихся подводок должна позволять нарезать на них резьбу.
Если подводки снабжены перемычкой, оставьте ее на месте.
Установка нового радиатора
Без замены или наращивания подводок
Как менять радиатор без замены подводок — догадаться нетрудно: все проделанные нами ранее операции выполняются в обратном порядке. Используются новые пробки и контргайки; для герметизации пробок используются штатные прокладки, для контргаек — лен с краской или полимерная нить-герметик.
С заменой или наращиванием подводок
Разберем эту операцию на примере монтажа батареи на гофрированную нержавейку.
Внимание: при наличии на подводках запорных кранов или дросселей обязателен монтаж перемычки, обеспечивающей постоянную циркуляцию в стояке.
В системе ЦО нужен байпас между подводками.
Для опрессовки при сброшенном контуре может использоваться ручной насос с манометром.
Заключение
Надеемся, что наш материал поможет читателю в ремонте домашнего отопительного оборудования. Разумеется, что-то выпало из области нашего внимания: в небольшой статье невозможно затронуть все возможные проблемы и нюансы работы. Дополнительную информацию можно найти в видео в этой статье. Успехов!
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен