Как переместить расположение ванны и не затопить соседей
22.05.2019
Не удивительно, что многие хозяева квартир хотят улучшить свое жилище и сделать его наиболее комфортным для себя. Однако нельзя устраивать бездумные перепланировки. Перемещение ванны нужно тщательно спланировать. Именно об этом и пойдет речь в данной статье.
Итак, прежде чем затеять перепланировку ознакомьтесь со следующими требованиями:
Ванна должна находиться только над нежилыми помещениями, к примеру, над кладовкой или коридором.
Нельзя переносить ванны над кухнями. Реально это сделать только в двухуровневых помещениях или если вы проживаете на первом этаже.
Входить в комнату с ванной нужно только через коридор. Делать вход из жилой комнаты запрещено.
Уровень пола нужно отделить порогом или сделать его ниже примерно на 17мм.
Нельзя забывать про монтаж гидроизоляционных материалов на полу.
Варианты переноса
Вариант №1. Перенос по эскизу. Если вам не нужно расширять размеры помещения, а просто убрать стену между ванной и туалетом, то вы можете согласовать перенос по эскизу.
Вариант №2. Перенос по проекту. Этот вариант немного сложнее, нежели вышеприведенный. Он подходит в том случае, если вам нужно увеличить размеры ванной комнаты за счет использования других нежилых помещений, также, если вам нужно перенести ванну в другое нежилое помещение со своим входом.
Если вы все же перенесли ванну, то вы обязательно должны получить законное разрешение. Вам нужно внести обновления в документы БТИ. Чтобы это сделать вам нужно:
Обратиться к инспектору МЖИ. Чтобы его вызывать достаточно оставить заявление или сделать телефонный звонок.
Подготовить акты скрытых работ. Их должны заполнять только строительные компании, которые делали работу или управляющей компанией вашего дома.
Подготовить акты готового переноса у инспектора МЖИ. После того, как он осмотрит квартиру и сравнит ваш перенос с согласованным переносом и проверит акты скрытых работ. Затем нужно их подписать у работников строительной компании и отдать в МЖИ.
Обратиться к технику БТИ. Он должен прийти к вам на квартиру и сделать необходимые обмеры. Вы должны подать заявление и оплатить счета в БТИ района.
В итоге вам выдадут готовый технический паспорт БТИ с обновленной планировкой. Вы должны проверить, чтобы в плане были все реальные изменения, также не должно быть никаких красных линий и каких-то отметок в плане.
