Никто на свадьбе не думает о разводе. И когда мы покупаем квартиру или дом – не задумываемся, что в случае развода это жилье придется как-то делить. Как сделать это цивилизованно и не остаться с носом?
Документы важно оформлять правильно. Источник: www.cherlock.ru
Правильная покупка
Большинства проблем можно избежать, если при покупке квартиры правильно оформить документы. Во-первых, прочитайте про пункт в законе о том, что любой из супругов может дать согласие на покупку недвижимости без его участия. В таком случае после развода эта квартира или дом останутся полностью в собственности у кого-то одного.
Во-вторых, если вы до брака накопили, например, 70% стоимости вашего жилья, то смело требуйте прописать это в долях владения. Даже если вы собрали только часть на первый взнос – лучше напишите.
Материнский капитал
Если в покупке недвижимости применялись средства из материнского капитала, то доли в жилье необходимо выделить и детям.
Покупка квартиры с материнским капиталом. Источник: avatars.mds.yandex.net
Если развод придется на время, пока наследники еще не стали совершеннолетними, то их доля сохранится за тем из родителей, с кем будут проживать дети. При этом она по-прежнему будет записана на детей.
Доля родителей
В России многие родители стараются помочь своим детям, даже если те уже взрослые. Например, они дают приличную сумму денег на первый взнос на квартиру молодым.
Если ваши родители внесли «ощутимый» вклад в покупку квартиры, никто не мешает вам настоять на том, чтобы вписать их в качестве одного из собственников. В этом случае, во время развода, их доля делится не будет.
Сохраняйте чеки
Бывает так, что у вашего супруга уже была квартира до брака и вы остались в ней вместе жить. Однако, за годы семейной жизни, вы можете потратить миллионы на ее расширение, обустройство и ремонт.
Все эти расходы нужно фиксировать и учитывать, когда вы будете делить жилье при разводе. Вы смело можете требовать вернуть половину потраченных средств или выделения вам доли в недвижимости, если сумма получилась крупная и вы доказали, что все это остается внутри жилья.
Брачный договор
Ну и ещё один простой, понятный и правильный способ поделить недвижимость с мужем – заранее прописать все эти детали в брачном договоре.
Брачный договор. Источник: xn—-7sbbpkake2bhdewdmmu.xn--p1ai
Например, если вы с супругом решили, что он будет зарабатывать деньги, а вы заниматься домом, то пропишите, что в случае развода вам достается половина всего нажитого имущества, вне зависимости от того, кто его оплатил по документам. Вы ведь тратите свое время на бесплатный, но тяжелый домашний труд, вместо того, чтобы строить карьеру и зарабатывать деньги.
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оставить комментарий
ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы — так ответ эксперта будет гораздо точней
Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение
Ваше имя:
Ваш e-mail: