Как известно, от отопительных коммуникаций во многом зависит комфорт проживания в доме или квартире, тем более, в наших широтах холодный период года достаточно длительный и отличается низкими температурными значениями. В большинстве многоквартирных домов работает централизованная система обогрева, к которой зачастую предъявляется множество претензий, но с каждым годом все популярнее становится индивидуальное отопление, которое успешно используется в частном секторе, именно этот вариант мы и рассмотрим.
На фото: установка индивидуального отопления гораздо проще, чем кажется на первый взгляд, и не требует крупномасштабных переделок в квартире
Преимущества автономного варианта
Растущая популярность, которую приобретает индивидуальное отопление, обусловлена целым рядом факторов:
| Независимость | Вы не будете страдать от аварий на теплотрассах, поломках в узловой и так далее. Единственное требование – непрерывная подача энергоносителя (это может быть как электричество, так и природный газ). |
| Комфорт | Благодаря индивидуальным системам можно регулировать температуру в помещении самостоятельно. Не нужно ждать начала отопительного сезона, ведь включить котел можно в любой момент, когда это необходимо |
| Экономия | Как показывает практика, системы индивидуального отопления позволяют снизить затраты на обогрев в 2-2.5 раза. При этом вы также не платите за горячую воду, котел способен нагреть ее самостоятельно, и это также обойдется гораздо дешевле централизованного варианта |
| Простота | Хоть первоначальная цена всего оборудования довольно высока, его обслуживание гораздо дешевле. Система автономна и способна работать без вмешательства месяцами, надо лишь контролировать давление в системе. |
Монтаж индивидуального отопления своими руками вполне реален, главное – неукоснительно следовать всем требованиям, предъявляемым к системе
Особенности проектирования и установки
Если индивидуальное отопление в частном доме можно ставить без каких-либо преград, достаточно соблюдать нормы безопасности, то в многоквартирных домах все намного сложнее. Именно поэтому мы рассмотрим этот вариант более подробно и обстоятельно.
Законодательные нюансы
Так как закон об индивидуальном отоплении отсутствует как таковой, во многих населенных пунктах разрешения на монтаж автономных коммуникаций выдаются на усмотрение местных органов ЖКХ, при этом решения не всегда объективны.
Между тем, существуют следующие нормативно-правовые акты:
- Закон № 190-Ф3 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года регламентирует основные требования к индивидуальным системам и ограничения по их установке.
- Постановление правительства № 307, изданное в 2012 году, описывает основные параметры и требования, которым должно соответствовать отопительное оборудование.
Согласно Постановлению, для установки в квартирах допускается только оборудование, соответствующее следующим критериям:
- В бытовом котле для системы отопления должна быть герметичная камера сгорания.
Герметичная камера сгорания более безопасна и не забирает кислород, необходимый для работы из помещения
- Температура теплоносителя не должна превышать отметку в 95 градусов.
- Давление в системе не должно подниматься выше отметки в 1 мПа.
- В системе должна присутствовать автоматика, прекращающая работу оборудования при перебоях с подачей газа или электричества, а также при повышении давления температуры или сбоях в системе выведения продуктов сгорания.
Важно!
Очень часто коммунальные службы отказывают в установке индивидуальной отопительной системы на основании п.15 закона «О теплоснабжении».
Данное основание можно оспорить в суде, который признает его незаконным и не имеющим оснований, прецеденты имеются.
Чтобы запретить установку автономной системы, необходимы законные основания
Последовательность подготовительных мероприятий
Чтобы провести все работы в соответствии с законодательством и избежать штрафов и других мер административного воздействия, необходимо четко соблюдать следующую последовательность:
- В первую очередь следует получить разрешение компетентных органов на проведение переоборудования или установку системы (если работы производятся в новых домах). Это может занять много времени, поэтому о данном документе лучше позаботиться заблаговременно.
- Далее разрабатывается проект, который надо утвердить в надзорном органе. Схема индивидуального отопления должна предусматривать все необходимые нюансы: место установки котла, расположение различных распределительных и регулирующих узлов и т.д.
Схемы можно делать в произвольной форме, а проект оформляется в соответствии с многочисленными требованиями, поэтому лучше делать его не своими руками, а заказать у специалистов
- Следующий этап установка котла и присоединение его ко всем требуемым коммуникациям, очень важно делать все правильно и скрупулезно. Инструкция по подключению теплогенератора обязательна к изучению, если вы проводите работы самостоятельно.
Пункты 7-11 показывают расположение всех труб, оно стандартно для всех производителей
- Переход от централизованного к индивидуальному варианту производится с привлечением специалистов ЖКХ, они отрезают вас от подающей магистрали, и вы делаете новый контур через котел отопления.
- После этого делается разводка труб и стыковка всех необходимых элементов. Можно оставить и старые коммуникации при их наличии, но лучше все-таки переделать систему и установить тонкие трубы и новые радиаторы для индивидуального отопления с улучшенной теплоотдачей.
- Предпоследняя операция – проверка системы на герметичность, она заполняется водой, из радиаторов спускается воздух, и все соединения тщательно проверяются на предмет течей.
- Последнее, что следует проделать – ввод котла в эксплуатацию. Он производится только в присутствии специалиста из соответствующей организации, который и подтверждает, что система готова к работе и соответствует нормам безопасности.
Совет!
Ни в коем случае не начинайте работы до получения разрешения, обещания о предоставлении документа к какому-либо сроку может быть не выполнено, и тогда вам придется платить штрафы за самовольное проведение работ.
Выбор котла
Тут существует два основных варианта, рассмотрим каждый из них более подробно, чтобы выбрать наилучший вариант для вашего жилища.
Электрические котлы очень просты и безопасны в эксплуатации
Электро котлы индивидуального отопления имеют следующие особенности:
- Это единственный вариант в домах, которые не подключены к системе газоснабжения.
- Не нуждается в датчиках подачи газа и является экологически чистым, ведь в нем нет вредных для окружающей среды продуктов сгорания.
- Система автоматической защиты выключает оборудование при возникновении сбоев в работе, что позволяет не беспокоиться о безопасности.
- Оборудование абсолютно бесшумно, что важно при установке его на кухне или в другом помещении, где часто находятся люди.
Есть у данного варианта и недостатки:
- Необходимость прокладки отдельной линии на электроснабжение, а если мощность оборудования свыше 6 кВт, то требуется линия напряжением 380 Вольт и специальное разрешение.
- Цена обогрева выше, чем у оборудования, которое мы рассмотрим ниже.
Газовые котлы для индивидуального отопления используются гораздо чаще в силу следующих причин:
Газовые котлы органично впишутся в любой интерьер
- Низкая цена обогрева в силу небольшой стоимости газа и более высокого КПД.
- Автономность работы и надежность оборудования. Многочисленные датчики позволяют обезопасить себя от возникновения непредвиденных ситуаций, возникающих вследствие сбоев в работе системы.
- Удобство эксплуатации – можно устанавливать режим обогрева, при котором температура будет изменяться в течение суток в зависимости от того, есть люди в помещении, или нет.
Из недостатков можно выделить необходимость получения разрешения на использование газового оборудования (дома с индивидуальным отоплением не требуют подобных разрешений) и пусть и небольшой, но шум при работе.
В целом индивидуальная система отопления полностью оправдывает вложенные средства в течение 2-3 сезонов, а удобство и эффективность данного варианта в несколько раз выше, чем у централизованных коммуникаций. Важно проделать все работы правильно с соблюдением требований и норм.
На каждом радиаторе рекомендуется устанавливать блок регулировки, это позволит поддерживать оптимальный температурный режим для каждой комнаты отдельно
Вывод
Индивидуальное отопление может быть реализовано практически в любом доме или квартире, не стоит верить слухам, что получить разрешение почти невозможно, на практике все оказывается гораздо проще, чем кажется на первый взгляд. Видео, размещенное в данной статье, наглядно покажет некоторые особенности рабочего процесса.
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен